剁饺子馅阳台掉下楼剁饺子馅阳台掉下楼？哎，老房该换就要换，新房买时多转转！ _热点资讯

2015年7月9日 8:15:09 阅读(385)

沈阳：7楼住户家中剁饺子馅整个阳台掉下楼 150708 早安江苏

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■ 时事漫画/勾犇

今天午休时，小编正在看微博打发时间，突然被《沈阳大妈剁饺子馅阳台掉下楼：几秒后阳台就没了》这个新闻shock到了，点进去了解才知道，昨天下午两点，沈阳一居民楼里住在七楼的李阿姨正在家中客厅剁饺子馅，“一开始就听见阳台传来细微的噼里啪啦声，我就想到阳台去看看，走到厨房时又合计响就响吧，于是又回到了客厅，可就在几秒钟后突然听见轰隆一声巨响，再往里面看时，阳台已经没了！”原来，七楼和六楼两层阳台已经整个坠落到五楼，哎，这是什么房子啊，质量如此令人堪忧，不过幸好没有造成人员伤亡。所以说，老人家不要总想着省省省，住的太久的老房子虽然有感情，但是不一定有安全感啊，辛苦了几十年，也该享享清福，想象一下，在宽敞明亮又安全的房子里含饴弄孙，这感情这气氛简直不能再美好了啊！

当然了，买新房也要走心，在买房或交房前一定要对房屋进行一番检查，在房子里面多转转多看看，严把质量大关，牢记安全第一。那么问题来了，买房要注意检查的房屋质量有哪些方面呢?

一、检查房屋是否有裂缝

房屋裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一。房屋裂缝的类型按其性质分，可有结构性裂缝和构造性的裂缝，前者影响房屋使用安全，后者影响房屋的表观质量，但也须修复。

验房时首先要仔细检查卧室、客厅等靠近阳台的地面和平顶处有无裂缝,是什么样的裂缝。其次要看阳台板表面(悬臂板)有否平行外墙裂缝，若有也属结构性质量问题，两侧墙面有否裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。最后是看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面并穿透到另一面,表示该房屋存在安全隐患。

二、检查房屋的地基基础

地基基础应重点检查基础与承重砖墙连接处。在墙面处如有斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝等状况均属安全隐患。

当地基部分有下列两种现象之一者应评定为危险状态：1.地基沉降速度连续两个月大于2毫米/月，并且短期内无终止趋向。2.地基产生不均匀沉降使上部墙体产生开裂，其裂缝宽度大于10毫米,且房屋局部倾斜率大于10毫米/米。

三、检查房屋的倾斜程度

虽然检查房屋的倾斜度需要专门的仪器,但购房者用目测的方法在房屋四周取不同的角度,不同距离观测也能发现问题。也可在房顶或较高处某窗口用细绳栓上一重物,沿墙放下到墙脚,检查墙体倾斜程度。发现墙或柱有倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝的，则都有结构安全隐患。

四、检查墙面、地面

要检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏;地面应光洁，不能起砂。如果是毛坯房，要检查墙面的石灰有没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙是否搅拌均匀，绝对不能有大面积的疏松、脱落等质量问题。检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。

检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理，主要是为了自然排水，看水是否能通畅无阻地排向出水口。